Local/bureau à vendre à TOURNUS (71) - Maison Partagée pour Seniors ou Intergénérationnelle - Avec restaurant Mâcon

Description

A destination d'un Groupe , d'un opérateur spécialisé ou d'un Bailleur social qui souhaite développer un établissement au profit des séniors célibataires , des personnes souffrant d'un handicap ou une maison intergénérationnelle ... Ce bâtiment professionnel est parfaitement adaptée car il dispose déjà d'une configuration pour un usage professionnel et limite donc fortement les travaux et frais d'adaptation. Sur un terrain clos au calme de 2 000 m2 , à proximité immédiate du centre ville , il dispose de différentes salles , de 2 terrasses , d'un jardin et de 15 chambres dont 5 avec une terrasse privative + 1 bureau et 1 appartement pour le personnel ( capacité 5 personnes ) . Les commerces sont accessibles à pied , 2 parkings gratuits à moins de 50 m et une architecture de qualité seront des atouts pour votre projet . Suggestion de travaux - Transformer les chambres en studios ou T1 avec l'aménagement d'une cuisine . - Aménagement du jardin ( terrain de boule , espace détente , piscine etc. - Aménagement des dépendances , Ex : salle de sport , espace détente , ou espace de travail , atelier. Points forts Ce bâtiment déjà équipé d'une cuisine professionnelle et d'une salle de restauration , permet d'envisager la mise en location au profit d'un professionnel de la restauration .Ce qui permettrait de générer des revenus mais surtout de disposer d'un service de restauration sur place. Certaines chambres peuvent être aménagées en bureaux ou cabinet médical. Etenfin, la salle polyvalente sera parfaite pour se réunir ,recevoir des conférenciers ou organiser des activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.911095 Nom du négociateur : BAILLY Fabrice Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence ParuVendu 340936226275
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 1056 m²
• Meublé Oui
• Classe énergie  F
• GES  E

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.