Domaine Événementiel & Restaurant de Référence – Drôme Provençale Montélimar

Description

Restauration reconnue – Clientèle fidèle – Mariages & Séminaires – Activité clé en main À céder activité complète associant un domaine événementiel et un restaurant de très belle réputation, idéalement situé en Drôme Provençale, dans un secteur touristique à forte fréquentation. L'établissement bénéficie d'une image qualitative installée, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement haut de gamme. PÔLE RESTAURATION – AXE MAJEUR DE L'ACTIVITÉ Restaurant en activité, reconnu localement et régionalement Excellente réputation (bouche-à-oreille, clientèle récurrente, événements privés) Clientèle fidèle composée de locaux, touristes et entreprises Salle et espaces extérieurs exploitables (terrasses) Cuisine professionnelle entièrement équipée Fort potentiel de développement : Augmentation des services (déjeuners d'affaires, soirées à thème) Privatisations et événements gastronomiques Développement de l'activité traiteur liée aux mariages et séminaires PÔLE ÉVÉNEMENTIEL Organisation de mariages, séminaires et événements privés Salle de réception jusqu'à 180 convives assis, avec piste de danse et logistique traiteur optimisée Forte synergie avec le restaurant (prestations clés en main, marges optimisées) Planning régulièrement rempli et référencement optimal sur les plateformes spécialisées Hébergements & équipements Plusieurs suites, dont 2 suites nuptiales haut de gamme 6 appartements indépendants, entièrement équipés Piscine avec espace détente et vue dégagée Terrasses extérieures, espace dédié aux cérémonies laïques Grand parking, espaces arborés Matériel professionnel inclus – exploitation immédiate Données économiques & potentiel Excellente rentabilité annuelle démontrée Activité saine, structurée et pérenne Double source de revenus : restauration + événementiel Très fort potentiel de croissance : Développement de la restauration (soirées, concepts, saisonnalité) Hébergement touristique Privatisation longue durée ou à la semaine Modalités Cession d'activité clé en main Accompagnement possible du cédant Dossier complet et chiffres sur demande Visites confidentielles sur rendez-vous Cette annonce référence 318628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 6 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NICOLAS DOMINE Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 6 800 000 €
• Référence ParuVendu 318628
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 2360 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 14/01/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 418 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.