Locaux/Biens immobiliers Paris 19
Description
MURS COMMERCIAUX - CAVE - LARGE DEVANTURE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial à proximité du canal de l'ourcq. Ce local de plain-pied développe une surface de 41 m² commerciale avec une cave saine de 14 m² accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage. Sa grande devanture de 5 mètres offre une excellente visibilité et un flux piéton élevé. Ce local dispose de l' autorisation pour la restauration, idéal pour activité de traiteur, sandwicherie, coffee shop, dark kitchen, etc. Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. Très bonne opportunité pour investir dans un environnement moderne et confortable, au cœur d'un quartier animé et dynamique de la capitale. Efficity & NC IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation L'ÉQUIPE et MOI-MÊME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'ÉQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée,société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Christ Nicolas Précision localisation : Canal de l'ourcq Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 320 000 €
- Référence ParuVendu 200210
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Date DPE 25/01/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.