Local/bureau à vendre proche PORTET/GARONNE Portet-sur-Garonne

Description

À Vendre – Bâtiment Commercial, Professionnel et Artisanal – 100 % Loué – Rentabilité 10 % Opportunité d'investissement clé en main ! Situé dans une zone artisanale dynamique proche de Portet-sur-Garonne, cet immeuble indépendant de plus de 3 000 m² est entièrement loué et génère un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques de l'actif : Surface totale : +3 000 m² Divisé en 5 lots indépendants avec des locataires en place 100 % loué – revenus locatifs stables et sécurisés Revenu locatif annuel HT/HC : 181 000 € Taxe foncière à charge des locataires Rentabilité nette proche de 10 % Zone artisanale attractive avec une demande locative soutenue Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans vacance locative. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.887354 Nom du négociateur : FEVRE Pierrick Prix net vendeur : 1800000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 890 000 €
• Référence ParuVendu 340934832945
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 3047 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC