LocaL artisanal à vendre proche CHALON SUR SAONE (71) Saint-Léger-sur-Dheune

Description

Situé à 25 minutes de CHALON SUR SAONE et 20 minutes de BEAUNE, sur la commune de SAINT LEGER SUR DHEUNE, dans une zone artisanale et commerciale. Je vous propose en exclusivité, ce local de 628 m² à la vente construit en 1988. Le local se compose d'un showroom de 187 m², de 5 bureaux, cuisine, salle de pause, sanitaires et de 360 m² de surface de stockage. Ce bâtiment peut recevoir tout type d'activité, il est bien isolé par un bardage double peau. La partie bureau/magasin est modulable, la partie stockage/atelier dispose de deux grandes portes permettant de rentrer des véhicules. Le terrain est clos, fermant par un portail, le parking devant le magasin dispose de 11 places de parking dont une handicapé, il reste 3 places de parking sur l'arrière du bâtiment. Idéale pour une activité commerciale, artisanale, de stockage ou pour investisseur. C'est un Produit rare, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel - Réf.891841 Nom du négociateur : ADELINE Nicolas Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 340933823604
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 628 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.