TABAC PRESSE LOTO QUINCAILLERIE DROGUERIE Proche d’ARCACHON Arcachon

Description

À 20 minutes du bassin d'Arcachon, à 35 minutes de l'agglomération bordelaise. Dans un cadre recherché, au sein du parc régional des Landes de Gascogne, au centre d'une commune paisible en très fort accroissement démographique, ce commerce a la particularité de regrouper un tabac presse loto et une quincaillerie. Cette affaire est une institution locale très appréciée. L'espace tabac presse a été réagencé il y a cinq ans. Affaire tenue par deux associés et un salarié. CA marchandises 328 000 € Commissions nettes 166 000 € EBE retraité 206 000€ Bénéfice annuel reconstitué 166 000 € (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.928940 Nom du négociateur : HERVIEUX Philippe Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 580 000 €
• Référence ParuVendu 340936225629
• Surface 320 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.