À Saisir – Tabac Presse Loto Exclusif – Littoral proche Montpellier (34) La Grande-Motte

Description

À Saisir – Tabac Presse Loto Exclusif – Littoral proche Montpellier Imaginez-vous travailler à deux pas de la mer, dans un cadre ensoleillé et dynamique… Je vous proposons aujourd'hui une opportunité unique : un Tabac - Presse - Loto en exclusivité, exploité avec succès depuis 26 ans, et situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral proche Montpellier. Les atouts qui font toute la différence : Emplacement premium sur une avenue ultra-passante – environ 900 clients par jour 215 m² d'espace lumineux + terrasse de 20 m² idéale pour les articles saisonniers Aménagement récent, aucune dépense à prévoir Ambiance de travail agréable, parfaite pour allier qualité de vie et performance Chiffres clés qui parlent d'eux-mêmes : CA annuel : 882 000 € Commissions Tabac et autres : 331 000 € Rentabilité exceptionnelle : 347 000 € Ticket moyen : env. 15 € Équipe expérimentée et autonome : 3 salariés à temps plein + 1 saisonnier en été. Une affaire , idéale pour un couple ou un investisseur cherchant un commerce rentable, stable et offrant un confort de vie incomparable. Dossier complet et visite sur demande – Discrétion assurée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.913653 Nom du négociateur : GRENADOS Cyril Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 160 000 €
• Référence ParuVendu 340936489152
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 215 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.