Très belle affaire hyper centre avec logements Mont-de-Marsan

Description

En plein coeur d'une commune dynamique des Landes, cet établissement multiservices (bar, tabac, presse, FDJ, PMU, restaurant) bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Atout majeur : deux logements de fonction inclus dans le loyer. Nombreuses opportunités de développement avec possibilité d'élargir l'offre de restauration, l'organisation d'événements ou l'ajout de services. Implanté dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel, l'établissement attire une clientèle variée toute l'année. Une programmation festive et une vie associative active renforcent son attractivité. C'est une rare opportunité de reprendre un commerce rentable, clé en main. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour sécuriser votre investissement et optimiser la rentabilité. Prix de vente 485 000€ HAI Votre conseiller Agence Laforêt Gujan-Mestras : Directeur - Grégory GAIFFIER Carte T CPI6942319 RCP MMA IARD Numéro de mandat : 2153 Plus d'information : - Nombre de couverts : 0 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.78 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 485 000 €
• Référence ParuVendu 2153-FOLLIET
• Surface 400 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC