À vendre : Tabac-Presse-Loto-PMU à Moulins (03) Moulins

Description

Situé sur la commune de Moulins (03), cet établissement de tabac-presse-loto-PMU bénéficie d'une situation privilégiée sur un emplacement n°1, avec une clientèle fidèle et récurrente. Il a su se forger une solide réputation au fil des années. Ce commerce est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique. Caractéristiques principales : -Type de commerce : Tabac-Presse-Loto-PMU -Localisation : Moulins (03) – Emplacement n°1 -Surface : environ 55 m² -Clientèle fidèle et récurrente, garantissant un flux de clientèle régulier. -Ouverture 7j/7 : -Du lundi au samedi : 7h00 - 20h00 -Le dimanche : 7h00 - 14h00 -Remplaçants : Les propriétaires font appel à des remplaçants pour deux périodes de l'année : 2 semaines en avril et 2 semaines en septembre. Atouts de l'établissement : -Emplacement stratégique et incontournable sur la commune -Activité en forte demande avec un potentiel de fidélisation élevé -Flexibilité dans l'organisation des horaires et remplacement temporaire C'est une occasion rare d'acquérir un commerce clé en main dans un secteur porteur, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chiffres clé : EBE retraité N : 146 681€ EBE retraité N-1 : 136 465€ EBE retraité N-2 : 123 144€ Dossier sur demande après établissement d'un engagement de confidentialité et vérification du financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.900314 Nom du négociateur : PÉTILLOT Clément Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 246 000 €
• Référence ParuVendu 340933881278
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.