75013 Gobelins brasserie d'angle de 120 m2 avec terrasse de 50 places Paris 13

Description

Brasserie d'angle à vendre dans le 13e arrondissement de Paris Présentation générale Située dans le quartier animé des Gobelins, dans le 13e arrondissement de Paris, cette très belle brasserie d'angle bénéficie d'une licence 4. D'une superficie totale de 120 m², elle offre deux terrasses : l'une fermée, l'autre ouverte, idéales pour accueillir la clientèle tout au long de l'année. Caractéristiques et équipements La brasserie dispose d'une réserve de 20 m² accessible directement, à laquelle s'ajoute un studio de 13 m² inclus dans la vente. L'établissement se distingue par une très belle hauteur sous plafond et se trouve en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. La capacité d'accueil est de 42 places assises à l'intérieur, complétées par 50 places en terrasse. La cuisine, de plain-pied, est entièrement équipée et dotée d'une extraction de 400. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2021. Conditions financières Le loyer mensuel s'élève à 3 400 euros HT. Le prix de vente est fixé à 620 000 euros FAI. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Numéro de mandat : 888 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 % Prix net vendeur : 580000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 620 000 €
• Référence ParuVendu 54597590_888
• Surface 120 m²
• Date DPE 29/11/2023
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC