Fonds de commerce à vendre SAINT GAUDENS (31) Saint-Gaudens

Description

Envie de devenir le prochain entrepreneur incontournable du Comminges. Ce fonds de commerce tabac, presse, loto, Française des Jeux est fait pour vous ! Idéalement situé, 150 m² de rentabilité assurée avec un EBE de 130 000 € et une commission nette de 160 000 €. Ajoutez à cela des produits à forte marge, un emplacement doté d'un parking gratuit et une clientèle fidèle de 300 à 350 visiteurs quotidiens… Que demander de plus ? Deux terminaux caisse Bimedia pour une gestion optimisée, un local sans travaux, un bureau et une zone de stockage spacieux, et même une exonération fiscale pendant 5 ans grâce à la ZRR. Et parce que Saint-Gaudens sait investir dans l'avenir : Un nouveau centre hospitalier pour un dynamisme de santé. Tribunal et Conseil Général de Haute-Garonne à portée de main pour une clientèle diversifiée. Proximité A64, la route des opportunités ! Fermé le dimanche après-midi, roulement et vacances possibles… Bref, une affaire en or dans une ville où le rugby et les montagnes sont rois ! Ne laissez pas passer cette chance, Saint-Gaudens n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel - Réf.909042 Nom du négociateur : BENAC Vincent Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 306 000 €
• Référence ParuVendu 340938668232
• Surface 150 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.