***AGDE - DOUBLE GARAGE - BUREAU - 73 M2 DE SURFACE UTILE*** Agde

Description

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Agde dans un quartier en cours de restauration proche du cinema le travelling, ce bien en rez de chaussée est composé d'un double garage et d'un spacieux bureau idéal pour un investisseur ou une profession libérale d'une surperficie totale de 73m2 environ. Le garage mesure 52m2 environ comprenant deux remises et un wc indépendant, puis un bureau de 22m2 et son espace de stockage accessibles aussi directement de la rue. Disponible 7/7 pour les visites, chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 290313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 8286. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MELODY FAVRE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 85 000 €
• Référence ParuVendu 290313
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 22 m²
• Date DPE 18/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 295 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.