Bureaux indépendants à vendre – Bordeaux Caudéran Bordeaux

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Description

À Caudéran (Bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés : •Surface répartie sur trois niveaux : •Sous-sol : actuellement utilisé comme espace d’archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins. •Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels. Aménagements : •Accueil avec espace ouvert •Bureaux cloisonnés et salles de réunion •Cuisine équipée, espace détente, local technique •Sanitaires privatifs •Sol en parquet •Locaux modulables, en très bon état général Confort & Accessibilité : •Climatisation réversible •Bâtiment aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite) •Fibre optique •Disponibilité immédiate Accessibilité & stationnement : •Proche des transports en commun (notamment ligne de bus G) •10 places de parking extérieures privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 890 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 908 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 1 890 000 €
  • Référence ParuVendu 1545655_14166
  • Nombre de pièces 15 + pièces
  • Surface 453 m²
  • Classe énergie 
  • GES