immeuble Bourganeuf

Description

Centre-ville de Bourganeuf Immeuble de rapport offrant un potentiel d'investissement intéressant. Cet immeuble de quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial dédié à l'esthétique, actuellement loué à 350 euros par mois, depuis 2008, un appartement type 4 au 1er actuellement loué 380 e hc et au 2ème étage actuellement vacant et un appartement type 3 au 3ème étage loué 350 e hors charges. Il possède un cour à l'arrière avec possibilité de garer deux à trois véhicules. L'immeuble est chauffé de manière collective au fuel, offrant un confort optimal aux occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un rendement locatif possible de 17000 annuel. Prix du bouquet : 143000.0 euros. Numéro de mandat : 7796 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 143 000 €
• Référence ParuVendu TIMM105087
• Surface 305 m²
• Date DPE 01/12/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 9 270 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.