immeuble Bourges

Description

? À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT Investissez dans un immeuble stratégique au cœur de Bourges avec 3 logements indépendants et revenu locatif immédiat. ? Détails des logements : Studio – 32,45 m² -> 380 €/mois F2 – 66 m² -> 505 €/mois F3 – 79 m² -> 645 €/mois ? Panneau publicitaire -> 700 €/an ? Revenu locatif annuel total : 19 060 € ? Rentabilité brute : 8 % ? Points forts : ? Locataires déjà en place ? Gestion simplifiée ? Emplacement central ? Proximité écoles et commerces ? À deux pas du centre-ville ? Revenus complémentaires grâce au panneau publicitaire Prix du bouquet : 271000.0 euros. Numéro de mandat : 2116 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 271 000 €
• Référence ParuVendu TIMM104941
• Surface 180 m²
• Date DPE 17/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 334 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.