Immeuble de 540 m2 , Bureaux Moderne Clés en Main aux Portes de Bourges Bourges
Description
Situé à Pigny (18110), aux portes de Bourges, ce bâtiment moderne , professionnel de 540 m2 , construit en 2006,offre un environnement de travail idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et accessibilité. A seulement 5 minutes de la rocade , 15 minutes du péage A71, et 2 heures de Paris, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Composition du bâtiment : - 13 bureaux de 14 m2 en moyenne + 1 bureau de direction de 43 m2. - Un grand hall d'accueil avec un élégant escalier métallique. - Une salle de réunion spacieuse . - Une salle informatique . - Une cuisine entièrement équipée. - Une réserve de 100 m2 . - 3 sanitaires ( 2 au RDC , 1 à l'étage ) - Des bureaux meublés en excellent état. Le terrain de 3368 m2 comprend de nombreuses places de parking et offre un potentiel d'extension , avec un terrain constructible et viabilisé de 2800 m2 , disponible en option. Un bien clé en main , idéal pour une entreprise en expansion ou un investisseur. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 482 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.95 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 475 000 €
- Référence ParuVendu 1396605_20669
- Surface 540 m²
- Date DPE 12/11/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.