Opportunité investisseur Carpentras

Description

Une belle opportunité s'offre à vous avec l'acquisition de ces locaux commerciaux, composés de deux lots l'un de 30 M2 et l'autre de 62 M2. En RDC, Dans un quartier aéré et dynamique du centre-ville. Refaits à neuf, mise aux normes et façade. Très accessibles puisqu'il y a un grand parking à quelques mètres. Idéal pour investisseurs : Bail en cours avec loyers assurés encore pour plusieurs années, avec une excellente rentabilité locative. 9,6% Brut. Loyer mensuel: 1200 euros Prix 150 000 Contactez moi pour découvrir ce qui pourrait être votre rampe de lancement dans l'investissement ou pour étoffer votre parc. Je reste joignable 7/7 Cette annonce référence 269120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HICHEM BEN AYED (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 38238464200072. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : HICHEM BEN AYED Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 269120
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 06/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 175 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.