Local commercial Challans 75 m2 Challans

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Description

A VENDRE- EXCLUSIVITE - CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL - Implanté en plein coeur de ville, ce local commercial d'environ 75m². Sa façade d'angle de près de 15 mètres constitue un atout rare sur le marché, offrant une exposition optimale et une présentation idéale pour valoriser une activité professionnelle. L'espace profite d'une configuration permettant d'aménager aisément une surface de vente accueillante, fonctionnelle et parfaitement adaptée à différents types d'activités. Flux piétonniers, le local profite d'un emplacement premium, essentiel pour développer une activité commerciale, libérale ou de service. La proximité des parkings et des axes principaux du centre-ville vient compléter ce positionnement stratégique. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et renforcer sa visibilité commerciale au quotidien. Réf : 10832. Contacter Aurélien TOTO NKOTE ou par mail (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1502 euros. Numéro de mandat : 10832 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.77 % Prix net vendeur : 130000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 76 Montant moyen des Charges annuelles : 1502 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 138 800 €
  • Référence ParuVendu 13339658_10832
  • Surface 75 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 26/01/2023