LOCAL COMMERCIAL 130 m² /et 120 m² SOUPLEX - COLMAR CENTRE / 15 M DE VITRINES Colmar

Description

RARE, idéalement situé au centre historique de Colmar à proximité du marché couvert, en face du nouveau parc de la Montagne verte. L'agence L'Adresse vous propose de devenir propriétaire des murs de ce local pour développer votre activité commerciale ou professionnelle dans un cadre agréable et lumineux. Ce local bénéficie d'une surface de 132 m2 d'exploitation avec de grandes vitrines d'exposition ( 5 baies de 3 m chacune) , avec 2 entrées séparées, des toilettes PMR d'un sous-sol aménagé ou de stockage d'une surface de 120.m² et 2 toilettes sépares H; F Bureaux (avocats, comptable, agence de prêt?.), commerces de détails (habillement, souvenirs, optique..) Toutes activités possibles sauf restauration ; Parkings à proximité - montagne verte. Chauffage collectif urbain. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse. Numéro de mandat : 547 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 % Prix net vendeur : 420000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 440 000 €
• Référence ParuVendu 13771079_547CR
• Surface 250 m²
• Classe énergie  E
• GES  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 18/10/2024

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.