Bureau Faverges
Description
74210 FAVERGES - LOCAL DE 45 M² - CENTRE-VILLE - BON RENDEMENT LOCATIF Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS, efficity Annecy, vous propose ce local situé sur la commune de Faverges-Seythenex. En plein cœur du centre-ville, ce bien d'une surface de 45.72 m² (loi carrez) offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour développer son activité en toute sérénité. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun), son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité. Actuellement occupé (bail dérogatoire en cours), ce local propose une rentabilité locative attractive. Loyer annuel : 7200 €. Indice de consommation d'énergie : B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 600 € par an. Pour plus d'informations et saisir cette opportunité, contactez Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS par téléphone ou par mail à Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : BEAUVAL de BOISVILLIERS Emmanuel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 140 000 €
- Référence ParuVendu 187259
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.