Bureau La Ciotat
Description
13600 LA CIOTAT - ZONE ATHELIA IV - BUREAU DE 72M² AVEC VUE PANORAMIQUE MER - AU CALME - 3 PLACES DE SATIONNEMENTS - CONSTRUTION 2021 - DERNIER ETAGE - ACCES PMR - ASCENSEUR - CLIMATISATION - ACCES DIRECT AUTOROUTE A50 MARSEILLE / TOULON - BUS - GARE TER A SEULEMENT 5 KM - AEROPORT MARSEILLE PROVENCE A 55 MINUTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE BUREAU d'une superficie de 72m², situé dans la ZONE ATHELIA IV, ce bureau offre un potentiel incroyable pour développer votre activité professionnelle. Superbe bureau avec vue mer dans la ZONE ATHELIA IV – 72 m² d'exception à La Ciotat. Découvrez un espace de travail unique de 72 m² situé au 2? étage avec ascenseur, au cœur de la ZI Athélia IV à La Ciotat. Un bureau qui combine fonctionnalité, confort et une vue panoramique sur la mer et le Mugel , de quoi inspirer vos journées et séduire vos collaborateurs comme vos clients. Les atouts de ce bureau : Surface généreuse : 72 m² parfaitement exploitables à modulé selon ses besoins. Vue imprenable sur la mer : un cadre de travail stimulant et apaisant Confort moderne : climatisation réversible, interphone, sanitaires communs dans le couloir. Stationnement facile : 3 places réservées (1 au sous-sol + 2 en extérieures) Photo meublé virtuellement. Localisation stratégique : Implanté dans la Zone Athélia IV, pôle économique majeur regroupant plus de 400 entreprises et 4 000 emplois, ce bureau bénéficie d'une accessibilité optimale : Accès direct à l'A50 (Marseille – Toulon) Transports en commun : bus 52, 351, 355, L069 et L079 (arrêt « Rond-Point des Voiles » à 450 m) Gare TER de La Ciotat à seulement 5 km Aéroport Marseille Provence à 55 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier productivité et qualité de vie dans un bureau lumineux et parfaitement situé. Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vue mer à couper le souffle ! Jessica Impagnatiello où par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Contino Frédéric Précision localisation : ZONE ATHELIA IV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 280 000 €
- Référence ParuVendu 201680
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 72 m²
- Date DPE 22/10/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 605 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.