Local commercial La Garde 120 m2 La Garde

Description

Exclusivité KEYMEX. Vous recherchez un local commercial idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, bénéficiant d'un environnement dynamique et commerçant. Superficie : 120 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et dotée d'une pièce principale de 90 M2. Stationnement facilité : Nombreux parkings à disposition pour votre clientèle. Charges faibles : Un atout majeur pour optimiser votre rentabilité. DPE en B. Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration. Prix : 272 000 euros TTC Disponible immédiatement Une opportunité rare à saisir rapidement ! ? Contactez dès maintenant Nicolas MARCELIN pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Numéro de mandat : 230 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 272 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 272 000 €
• Référence ParuVendu 58104211_577
• Surface 120 m²
• Date DPE 17/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/03/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.