PRMI : LA POSSESSION/Saint-Laurent, local commercial pour investisseur La Possession

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Description

A vendre : Local commercial ou professionnel ? 85 m² ? La Possession (Quartier Saint-Laurent) Situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Saint-Laurent à La Possession, ce bien offre une opportunité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. Description du bien Surface totale : 85 m², répartie en trois espaces distincts : Local principal : 48,07 m² avec vitrine et 4 rideaux métalliques roulants. Anciennement loué 830 euros HT/mois. Actuellement libre. Cabinet indépendant : 15 m², loué 750 euros HT/mois (libre en janvier 2026). Espace complémentaire : 14 m², actuellement occupé par le propriétaire, valeur locative estimée à 700 euros HT/mois. Parties communes : Salle d'attente et sanitaires (10 m²). Stationnement : 1 place de parking aérien incluse. Atouts et emplacement Face aux écoles Isnelle Amelin et Jean Jaurès. A proximité immédiate de la Pharmacie Saint-Laurent. A seulement 7 minutes de la 4 voies et moins de 10 minutes du Centre Commercial Cap Sacré Coeur. Ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Marco Voltolini pour organiser une visite ou par mail à . Numéro de mandat : 7512MV Précision localisation : Ouest Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

  • Prix 199 000 €
  • Référence ParuVendu 51197553_7512MV
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC