MURS et FOND restaurant emplacement privilégié et enseigne de renom. La Seyne-sur-Mer
Description
La Seyne sur Mer, quartier du port face au casino. MURS et FOND DE COMMERCE Pour une surface totale de 112,41m², restaurant en RDC comprenant une salle clientèle de 57m², une cuisine de 27,5m², une réserve de 12m², deux toilettes et un vestiaire staff de 16m². Accès aisé, emplacement privilégié et enseigne de renom. En activité depuis 1991. Salle de 60m² environ 40 couverts et terrasse environ 40 couverts CA annuel de 150000 euros pour 2023, 2024 et 2025 Affaire Cédée avec matériels et mobiliers Droit d'étalage 600 euros/an Loyer 1100 euros TF : 1780 euros Affaire seine avec rentabilité pour dégager 2 salaires : deux salaires de 2650 euros brut et deux d'apprentis. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél Email : SIte web : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 09389 * Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/18qV_nt3LDgfgQioESMfHm Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1780 euros
Informations clés
- Prix 330 000 €
- Référence ParuVendu 39337937_09389.B66
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 112 m²
- Date DPE 23/10/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.