immeuble Le Mans

Description

Idéal investissement locatif - Immeuble d'habitation composé de 2 lots avec jardin. Avec une surface généreuse de 126 m², cette propriété est composée d'un appartement T3 de 74 m² + garage et d'un appartement T2 de 52 m² avec tous deux accès au jardin et à la rivière. L'ensemble offre un cadre de vie idéal pour les occupants. Sa situation est un atout majeur : à seulement quelques pas des arrêts de bus, du tramway et de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Logement à consommation énergétique excessive Prix du bouquet : 225500.0 euros. Numéro de mandat : 5431 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 225 500 €
• Référence ParuVendu TIMM141-416504
• Surface 126 m²
• Date DPE 15/12/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 095 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.