BUREAU DE 263M² AU PECQ Le Pecq

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Description

Exclusivité SAFTI Le Pecq (78230), dans la zone d'activité "PARC SAINT LAURENT", à seulement 5 minutes de la gare à pied et moins de 30 minutes de Paris. Ces bureaux offrent, un emplacement stratégique, pour implanter votre entreprise ou un investissement locatif rentable et dans un secteur privilégier. La ville bénéficie d'un environnement dynamique et attractif pour les professionnels, avec ses infrastructures modernes et ses facilités d'accès. Idéales pour des professions libéral, ex : cabinet médicale, kiné, cabinet comptable, cabinet informatique ou du coworking. Ce plateau de bureau de 263m², entièrement rénové en un espace fonctionnel, comprend un vaste espace salle de réunion ou de coworking, 7 bureaux individuels, un local technique, ainsi que 3 places de parking au sous-sol et 2 places de parking extérieur , complètent ce bien. Libre de toute occupation, cette surface lumineuse et vous offre un cadre propice à l'installation immédiate d'une activité professionnelle, avec des finitions soignées et des équipements modernes garantissant confort et efficacité au quotidien. Charges Bureaux : 45 €/m²/an HT Impôt foncier : 17,50 €/m²/an HT Taxe bureaux : 10,73 €/m²/an HT Taxe parking : 1,41 €/m²/an HT Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 549 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 556 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 509 800 € HT + 0 € TVA, soit 509 800 € TTC Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.69 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 11 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 549 000 €
  • Référence ParuVendu 1446733_26096
  • Nombre de pièces 8 pièces
  • Surface 263 m²
  • Classe énergie 
  • GES