Lyon 6, cours Vitton - Bureaux à vendre Lyon 6

Description

Lyon 6? – Cours Vitton - Bureaux à vendre – 162 m² – Emplacement stratégique Implantez votre activité au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6? arrondissement ! Cet espace de 162 m² offre un cadre de travail agréable et lumineux, qui saura s'adapter à votre projet : professions libérales, médicales ou paramédicales, cabinet d'avocats, expertise comptable, société de conseil, coworking, showroom… Configuration actuelle : Hall d'accueil, 5 bureaux, cuisine, espace de stockage, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant Des travaux de rénovation permettront d'optimiser pleinement le potentiel et de créer un espace à votre image. Une accessibilité optimale : Gare de Lyon-Part-Dieu à 900 m (13 min à pied) Métros Masséna, Brotteaux et Charpennes à 400 m Accès rapide aux grands axes et au périphérique Environnement dynamique : restaurants, commerces, services, établissements scolaires et parc de la Tête d'Or à proximité immédiate. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 18 lots. Sur terrain HCL. Non soumis au DPE. Une cave complète ce bien. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Contact : Marion KELLAL au Oou (Agent commercial – RSAC Lyon 814 658 902) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902 Numéro de mandat : 21216 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 18 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence ParuVendu VP1545-PIETRAPOLIS
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 162 m²
• Date DPE 01/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 957 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.