Bureaux Marcq En Baroeul - PARC EUROPE - 109 m2 - A PROXIMITE DU TRAM ET DES AXES ROUTIERS Marcq-en-Barœul
Description
A Marcq-en-Baroeul - Bureaux 109 m² avec parkings - Parc Europe Une opportunité rare sur un secteur Premium ! Au coeur du parc tertiaire Château Blanc, découvrez des bureaux de 109 m² offrant un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, image et fonctionnalité. - Atouts majeurs - Immeuble récent (2012) au design contemporain - 1er étage avec ascenseur - accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Fibre optique, RJ45 et goulottes : un espace prêt à l'usage - Espaces baignés de lumière, avec cloisons modulables adaptées à tous les projets Aménagement actuel premium : - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol + 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026 Un emplacement stratégique et valorisant A quelques minutes des axes rapides et du tramway, ce site bénéficie d'une visibilité et d'un environnement tertiaire réputé. Un lieu idéal pour renforcer votre image professionnelle et accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 3222 euros. Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2012 Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3093 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 320000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 3222 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2278 euros
Informations clés
- Prix 336 000 €
- Référence ParuVendu 39362934_3093
- Surface 109 m²
- Date DPE 10/10/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.