A VENDRE - Marseille 13001 - Plein Centre Ville - 255m² Murs Commerciaux loués et 115m² de cave.- Forte Rentabilité Marseille 1

Description

Human immobilier Marseille 9e Ronny NATAF vous présente, MARSEILLE PLEIN CENTRE VILLE, situé entre St Charles et la Canebière nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux loués, d'une superficie totale de 255m² et 115m² de cave. Locataire en place depuis 20 ans. Encaissement annuel: 39 800 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Numéro de mandat : 335 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 % Prix net vendeur : 430000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 58792727_RN-DAV.LOCAL
• Surface 255 m²
• Date DPE 02/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.