Bureau Marseille 1

Description

13001 – MARSEILLE – RUE BRETEUIL – BUREAU DE 131 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe bureau lumineux idéalement situé au cœur de Marseille, dans le très recherché quartier de la rue Breteuil. D'une surface généreuse de 131,56 m², ce bureau en excellent état général offre un cadre de travail confortable et parfaitement adapté à toute activité professionnelle. Son agencement en plain-pied assure une circulation fluide et une organisation optimale des espaces. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Marseille, un véritable atout pour un environnement de travail agréable et inspirant. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Mickael – EffiCity Immobilier Téléphone : Email : à Efficity Marseille St Giniez Immobilier & Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Juge Mickael Prix net vendeur : 378000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 398 000 €
• Référence ParuVendu 205410
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 131 m²
• Date DPE 10/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 770 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.