Mérignac Capeyron - Maison 113 m² environ ( louée en bail commercial) Mérignac

Description

A Mérignac Capeyron, cette maison accueille une activité de massage bien être. D'une surface de 113 m² environ elle propose 3 pièces, accueil, salle d'attente, cuisine, WC, salle d'eau, cellier, bureau ou studio indépendant. sur une parcelle de 340 m² environ. Climatisation réversible à chaque étage. Elle est actuellement louée dans le cadre d'un bail professionnel avec des loyers de 1016€ / mois. Possibilité d'acquérir également une seconde maison en deuxième ligne et louée également (la parcelle totale 928m² avec les 2 maisons). Nous consulter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 336 500 € HT + 3 297,7 € TVA, soit 339 797,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 011,5 € HT + 0 € TVA, soit 320 011,5 € TTC Honoraires d'agence : 16 488,5 € HT + 3 297,7 € TVA, soit 19 786,2 € TTC (6.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 Surface terrain : 340 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.15 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 336 500 €
• Référence ParuVendu 1327722_28693
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 113 m²
• Date DPE 07/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.