Ensemble Immobilier Professionnel + terrain constructible Mont-de-Marsan
Description
Type de bien : Ensemble immobilier à usage professionnel Surface totale : 1 163 m² Terrain : 6386 dont 2 450 m² non bâti Année de construction : 2004 État : Bon état général Composition : Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, 7 bureaux direction, 8 bureaux informatiques, 2 espaces archives, 2 salles de réunion,,5 bureaux, 1 bureau comptable, Réfectoire, Sanitaires, Circulations Premier étage : 16 bureaux comptables, 4 bureaux conseils, 3 salles de réunion,5 bureaux sociaux, Espace accueil, Sanitaires, Circulations Extérieur : 62 places de parking privatif, Terrain engazonné à l'arrière, idéal pour les pauses déjeuner Avantages : Luminosité : Bâtiment lumineux avec de grandes fenêtres, Modernité : Architecture moderne avec panneaux composites et toiture-terrasse, Parking : 62 emplacements de parking privatifs, Modularité : Espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, Possibilité d'extension : Terrain permettant une construction supplémentaire Situation urbanistique : Parcelles situées en zone U du PLUI de l'Agglomération de Mont de Marsan, Emprise au sol maximum de 80%, Possibilité de construire un bâtiment en R+3+attique Situation Géographique : Proximité : Situé à 2,2 km à l'ouest de Mont de Marsan, Quartier : Quartier résidentiel et commercial Services à Proximité : Mairie, établissements scolaires, EHPAD, centre médico-social, Réseau de transports en commun, hypermarchés, supermarchés, cinéma, commerces de proximité, Hôpitaux, cliniques, stade de rugby, arènes, gare ferroviaire à moins de 10 minutes en voiture, Aéroports de Biarritz (114 km), Pau (84 km), Bordeaux (129 km), Centre commercial du GRAND MOUN avec enseignes locales et internationales, fast-foods et restaurants. Prix : 1 166 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Informations clés
- Prix 1 166 000 €
- Référence ParuVendu 2024/103113-1-1166000
- Nombre de pièces 15 + pièces
- Surface 1163 m²
- Date DPE 20/09/2022
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.