Bureaux Rond point de Rennes avec parking et ascenseur Nantes

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Description

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing à proximité du rond point de Rennes, cet espace de travail est stratégiquement placé, à mi chemin entre le périphérique et le cœur historique Nantais. Le lieu se compose ainsi : - Une vaste entrée avec un espace cuisine dessert les sanitaires et un coin douche - A gauche un open-space pouvant contenir 6 à 8 postes de travail + Un bureau fermé vitré - A droite deux grands bureaux pouvant être utilisés en salle de réunion. Le lieu se distingue par sa praticité d'accès quelque soit le moyen de transport : - Les lignes de bus passent à moins d'une minute à pied de la porte de l'immeuble: C2,10,12, 23, 26, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371 - La station de tram de la ligne 3 est à 8 minutes à pieds. - 2 places de stationnement en sous sol + stationnement gratuit à proximité Entouré de commodités (large offre de restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie etc.) Accessibilité partielle ( ascenseur) Pas de travaux à prévoir Très lumineux Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 2 205 € TVA, soit 247 205 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 975 € HT + 0 € TVA, soit 233 975 € TTC Honoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 158 Montant moyen des Charges annuelles : 2933 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 245 000 €
  • Référence ParuVendu 1495349_31849
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 83 m²
  • Date DPE 17/06/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC