Bureau lumineux avec vitrine XXL sur axe ultra passant - visibilité garantie ! Nimes

Description

Bureau traversant de 87 m2 avec grande terrasse privative et forte visibilité. Ce bureau lumineux de 87 m2, divisé en 2 espaces, bénéficie d’une très grande surface vitrée donnant sur un axe particulièrement passant, offrant une excellente visibilité.Il dispose d’un accès PMR, d’une place de parking, et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Atout rare : une terrasse en jouissance privative de 176 m2 accessible directement depuis les locaux.Possibilité de sous-louer une partie de l’espace. Charges de copropriété : 505 €/trimestre. Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 66 Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : FOULACHON Christian Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 160 000 €
• Référence ParuVendu 64488-6472
• Surface 87 m²
• Date DPE 24/01/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC