Local pouvant être Bureaux, local profession libéral, tatouer.... Paris 11

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Description

Idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris (75011), ce bureau de 72 m² offre un emplacement privilégié pour l'implantation d'une entreprise. Dynamique et tendance, ce quartier est prisé pour ses nombreux commerces, restaurants branchés et sa proximité avec des espaces verts. Facilement accessible en transports en commun, un fort potentiel de développement pour une profession libérale,bureaux, un studio de tatouage ou tout autre activité commerciale. Ce local en arrière cour se compose de 3 pièces offrant une surface de 72,7 m². Idéal pour des bureaux ou aménagé en plateau de bureaux, cet espace modulable saura s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Sa configuration permet de délimiter facilement les espaces de travail tout en conservant une fluidité dans la circulation. L'agencement réfléchi et les grandes fenêtres offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des occupants. Profession libérale (kiné, médecin, dentiste etc...), tatoueur, bureaux, studio photos etc... Bus, métro, parking sous-terrain à proximité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 719 000 € HT + 5 752 € TVA, soit 724 752 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 690 240 € HT + 0 € TVA, soit 690 240 € TTC Honoraires d'agence : 28 760 € HT + 5 752 € TVA, soit 34 512 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 719 000 €
  • Référence ParuVendu 1499095_15639
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Date DPE 18/03/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC