Bureaux spacieux à deux pas du métro Volontaires Paris 15 Paris 15

Description

À 1 minute à pied du métro Volontaires, rue des Volontaires, dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail idéal au cœur d’un quartier dynamique et recherché. D’une superficie de 174 m² loi Carrez (217 m² au sol), ce bien atypique s’étend sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,8 m, offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet espace de type open space peut facilement être modulé pour accueillir confortablement une équipe, créer des zones de travail distinctes, ou combiner bureaux et habitation. Possibilité de changement de destination pour un usage en habitation, ou usage mixte (bureau/habitation), idéal pour une profession libérale souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle. Son emplacement stratégique garantit un accès immédiat aux transports, commerces, restaurants et services, pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, flexibilité et emplacement de premier choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 1 091 567 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 41 Montant moyen des Charges annuelles : 5834 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 1 091 567 €
• Référence ParuVendu 1516635_29196
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 174 m²
• Date DPE 12/09/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.