Ternes - Maillot, Appartement 3 pièces style atelier avec terrasse sans vis à vis Paris 17

Description

Ternes - Porte Maillot, idéalement situé au pied de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble Haussmannien de 1885, je vous invite à découvrir ce local atelier bureau d'une superficie de 80,19 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes (2,85m de hauteur), ses espaces, ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une belle luminosité. Il se compose de 3 pièces pouvant être réaménagées dont un plateau de près de 42 m², d'une cuisine équipée, d'un wc indépendant et des nombreux rangements. Ce local atelier ou bureau au calme et traversant possède une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis avec double accès. Une cave vient compléter cette offre. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès aux personnes handicapées. Possibilité de profession libérale et activité commerciale. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.901845 Nom du négociateur : LERAT François Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 1569 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 799 000 €
• Référence ParuVendu 340939634754
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 11/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 625 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.