Bureaux - A VENDRE OU A LOUER - 542 m² non divisibles Paris 17

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Description

CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location 542,9 m² (carrez) / 569,1 m² (utile) de Bureaux avec accès indépendant sur cour au sein d'une copropriété de très bon standing. Locaux en excellent état avec grande flexibilité d'aménagement et 2 patios. Possibilité de louer 6 parkings. Possibilité de cession de parts de SCI (3.900.000 euros NV) A votre disposition pour convenir d'une visite. CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location 542,9 m² (carrez) / 569,1 m² (utile) de Bureaux avec accès indépendant sur cour au sein d'une copropriété de très bon standing. Locaux en excellent état avec grande flexibilité d'aménagement et 2 patios. Possibilité de louer 6 parkings. Possibilité de cession de parts de SCI (3.900.000 euros NV) A votre disposition pour convenir d'une visite. A seulement 500 mètres de là se trouve le métro Pereire (ligne 3), ainsi que les arrêts RER Charles de Gaulle Etoile (ligne A) et Pereire-Levallois (ligne C). Les lignes de bus 92 et 341 passent également à l'arrêt Pierre Demours. Pour les trains Transilien, les gares de Péreire Levallois (ligne C) et Charles-de-Gaulle Étoile (ligne A) sont accessibles. Enfin, la SNCF Péreire-Levallois dessert cette adresse, qui est également proche de l'autoroute périphérique porte de Champerret. Surface totale : 542 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : CRENO REAL ESTATE - 41 Rue la Fontaine 95240 Cormeilles-en-Parisis DISPOSITIONS : - Lot C : Surface de 542.9 m2 avec un prix de vente de 7920.42 euros m² HD. - Surface de 542.9 m2, loyer de 442.07 euros m²/an/ HT/HC, avec 39.34 euros m²/an HT de charges. ERP : 5ème catégorie - Immeuble mixte Habitation / Bureaux - Immeuble moderne sur cour - Gardien - 2 Accès indépendants sur cour - 2 patios - Surface de plain-pied - VMC / Chauffage Urbain - Fibre - Immeuble mixte Habitation / Bureaux - Immeuble moderne sur cour - Gardien - 2 Accès indépendants sur cour - 2 patios - Surface de plain-pied - VMC / Chauffage Urbain - Fibre - Câblage RJ45 - Baie de brassage - Accueil - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Local serveur - Salle de réunion - Parquet / Moquette - Cloisons amovibles - Faux plafonds - Surface utile 569,10 m² - Loyer annuel : 240 000 euros HT / HC - Prix de Vente des parts de SCI : 3 900 000 euros NV - Prix de Vente des murs seuls : 4 300 000 euros NV - Possibilité de louer 6 parkings

Informations clés

  • Prix 4 300 000 €
  • Référence ParuVendu 1451691-0
  • Surface 543 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC