Bureaux Pau
Description
BUREAUX AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION Découvrez ces locaux professionnels traversants Est-Ouest situés dans une copropriété avec ascenseur. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un espace réception, de 10 bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'une salle d'archives et de nombreux espaces de rangement. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2020, des menuiseries en double vitrage et des volets électriques sur l'ensemble du bien. Possibilité de transformer ces bureaux en habitation pour un projet résidentiel ou mixte. Le + : 3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 281044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8780. Prix du bien : 492 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 4,68 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1967.00 € et 2661.04 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : LAURA RIEDEL Prix net vendeur : 470000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 118 Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 492 000 €
- Référence ParuVendu 281044
- Nombre de pièces 13 pièces
- Surface 297 m²
- Date DPE 13/03/2024
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 314 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.