Bâtiment à usage de bureaux de 250 m² avec sous sol et parking Pau

Description

EXCLUSIVITE. Proche centre ville de Pau, 4 Rue des Messagers, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, bâtiment à usage de bureaux d'une surface de 250 m² en duplex + sous-sol de 170 m² avec accès intérieur et extérieur construit en 2007. Libre de toute occupation courant été 2025. Climatisation neuve, plancher chauffant par pompe à chaleur. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.903036 Nom du négociateur : CAZAUX Bernard Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 340936297965
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 420 m²
• Date DPE 19/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 646 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.