Magnifique bureau rénové 40 m2 Ramonville-Saint-Agne

Description

Magnifique bureau entièrement rénové Dans le Parc Technologique du Canal, à 100 m à pied de la future station de métro Parc du Canal (ligne B) : - Electricité refaite - Cloisons, plafonds, isolation phonique - Parquet merbau - Climatisation réversible - Distribution RJ45 dans tout le local - Coin cuisine avec réfrigérateur - Rails lumineux - Grandes baies vitrées - Vue sur nature Usage de bureaux. Au premier étage d'un petit bâtiment de 1 étage (sans ascenseur). Charges annuelles : 1525 € HT, électricité et climatisation comprises (dont 1375 € récupérables auprès du locataire éventuel). Taxe foncière annuelle : 1285 € (récupérable auprès du locataire éventuel). Investisseurs : loyer potentiel : 650 - 750 €. Supplément TVA à l'achat si l'acheteur n'est pas assujetti : 1800 €. Plus de détails et photos sur https://ramonville.immo

Informations clés

• Prix 117 500 €
• Référence ParuVendu B40
• Surface 40 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.