Local commercial bureaux 75 m² Zone des Allobroges Romans-sur-Isère
Description
À vendre – Local commercial 75 m² – Zone des Allobroges Situé au cœur de la zone des Allobroges, ce local commercial d’environ 75 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d’un vaste parking. En très bon état général, il est idéal pour une activité de bureau ou tertiaire. Caractéristiques du bien : Espace optimisé : •Hall d’entrée avec espace d’accueil et kitchenette •Local technique •WC indépendant •Deux bureaux de 25 m² et 16 m² •Mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un espace supplémentaire ou du stockage Équipements : •Pompe à chaleur Air/Air pour un confort optimal •Fenêtres battantes avec menuiserie métallique •Chauffe-eau électrique vertical •Éclairage économique avec ampoules tubes •Prises électriques extérieures pour la recharge des voitures. Atouts supplémentaires : Très bon état général, emplacement stratégique, facilité de stationnement Prix de vente : 93 000€ HT Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.41 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 93 000 €
- Référence ParuVendu 1436779_29426
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 75 m²
- Date DPE 25/06/2024
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.