A VENDRE - BUREAUX Saint-Apollinaire

Description

À vendre : ensemble de bureaux en VEFA d'une surface brute de 4 216,29 m², répartis au sein d'un immeuble tertiaire contemporain de 5 étages. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, ce plateau offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 58 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins d'une PME comme d'une succursale de groupe. La conception du bâtiment privilégie la lumière naturelle et le confort des occupants. Les plateaux, traversants selon les configurations, bénéficient d'ouvertures généreuses et d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Selon les lots, il est possible d'aménager des terrasses, apportant un prolongement extérieur. L'emplacement est un atout majeur : idéalement situé entre le CHU et la rocade, le site offre une visibilité appréciable et une accessibilité pratique. Ce bien s'adresse à des entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un environnement tertiaire bien desservi. Pour visiter et envisager les options d'aménagement ou de division des lots, contactez-nous afin de découvrir ce projet et ses opportunités. Nom du négociateur : François-Gilles GALLO

Informations clés

• Prix 11 751 959 €
• Référence ParuVendu 7446
• Surface 4216 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC