ARMOR ZENITH SAINT-HERBLAIN Plateau de Bureaux 320 m² Saint-Herblain

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Description

À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m² Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients. Caractéristiques principales : •Immeuble tertiaire récent et de standing •Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi •Climatisation réversible pour un confort optimal •Câblage informatique déjà installé •Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation) •Accessibilité PMR Espaces supplémentaires : •Salle de détente •Cuisine équipée Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité. Atouts majeurs : •Prestations de qualité •Modularité des espaces •Emplacement privilégié Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 € HT + 10 500 € TVA, soit 760 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 697 500 € HT + 0 € TVA, soit 697 500 € TTC Honoraires d'agence : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 25000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 750 000 €
  • Référence ParuVendu 1398009_1603
  • Surface 320 m²
  • Classe énergie 
  • GES