Saint Herblain - À vendre en VEFA plateau de bureaux 720 m² Saint-Herblain

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Description

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA – Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne. DIVISIBLE A PARTIR de 150 m ² Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs. La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil : - hall d'entrée de standing - larges façades vitrées - Terrasse environ 246 m2 - toiture biosolaire - surfaces modulables et facilement aménageables - 8 places de parking Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité. Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement. Livraison courant 2027 Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4400 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 271 536 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Loyer de 0.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 24291252 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

  • Prix 2 385 112 €
  • Référence ParuVendu SBV0012A-LBC44
  • Surface 720 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr