Local d'activité Saint Mars Du Desert 250 m2 Saint-Mars-du-Désert
Description
EN EXCLUSIVITE: Locaux commerciaux et bâtiment industriel à vendre Situé à Saint-Mars-du-Désert, à seulement 15 minutes de Nantes et de l'autoroute de Paris, ce bâtiment industriel moderne construit en 2017 est une opportunité exceptionnelle pour votre activité. Implanté dans une zone d'activité dynamique, il offre de nombreux atouts pour répondre à vos besoins professionnels. Ce bien dispose d'une surface totale de 250 m², avec 100 m² de stockage en mezzanine. Il comprend un showroom de 50 m², idéal pour exposer vos produits, ainsi que deux ateliers spacieux de 50 m² chacun, parfaits pour la production. Un garage de 50 m² équipé d'une porte sectionnelle de 3x4 m facilite l'accès et le stockage. Le bâtiment est doté d'un parking bitumé, avec plusieurs emplacements disponibles. Un bureau de 18 m² et une cuisine de 15 m² offrent un espace confortable pour votre équipe. Grâce à une isolation haut de gamme de 12 cm au plafond, 15 cm aux murs et 10 cm au sol, la consommation énergétique est particulièrement faible. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique proche de Carquefou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. REF: 35463 DPE: B (70) / GES: A (1) *Prix du bien hors honoraires: 370 000 euros HT *Honoraires HT à charge acquéreur: 19800 euros HT *Nos prix s'entendent HT (TVA applicable au taux en vigueur) (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1158 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Coin Repas Fibre optique : Non Numéro de mandat : 35463 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 % Prix net vendeur : 370000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 389 800 €
- Référence ParuVendu 13974511_35463
- Surface 250 m²
- Date DPE 04/06/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.