Bureaux - Saint Nazaire -183.16 m2 Saint-Nazaire

Description

Keymex Immobilier Loire et Océan vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités. Un produit rare et attractif pour les investisseurs : - Locaux loués jusqu'en décembre 2026 avec une rentabilité nette supérieure à 10 % - A l'issue du bail, l'acquéreur bénéficiera d'une indemnité de départ importante versée par le locataire Caractéristiques du bien : - Surface totale : 183 m² au premier étage - Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité - Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m²) et d'un coin cuisine - Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel Les points forts : - Emplacement premium sur un axe très passant - Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles - Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible - Visibilité optimale depuis un axe majeur - Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets Ces bureaux représentent une opportunité unique sur le secteur, alliant emplacement, rendement et qualité des prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Numéro de mandat : 1869 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.75 % Prix net vendeur : 400000 euros Bien En copropriété : Oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 435 000 €
• Référence ParuVendu 59054069_JPM_1869
• Surface 183 m²
• Date DPE 22/07/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC