Saint Nazaire Hypercentre - local commercial - 227 m2 - Centre ville Saint-Nazaire

Description

Emplacement stratégique en zone piétonne, en plein coeur de Saint-Nazaire, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Surface totale de 227 m² répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (110 m²) : espace de vente avec réserve. 1er étage (50 m²) : surface exploitable pour une activité commerciale ou des bureaux. 2e étage : espace de stockage et sanitaires. Anciennement occupé par une enseigne de prêt-à-porter, ce local générait un loyer annuel de 23 500 euros HT, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s'implanter en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Numéro de mandat : 1714 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.8 % Prix net vendeur : 180000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 199 440 €
• Référence ParuVendu 55975013_JPM-1714
• Surface 227 m²
• Date DPE 15/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/02/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.