Cession de bail 96.01 m2 - Centre-ville de SAINT-PIERRE Saint-Pierre

Description

A vendre, droit au bail commercial idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre. Ce local de 96,01 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en ultra centre-ville, sur une rue très commerçante avec un linéaire de façade de 6,12 mètres, dont 5.28 mètres de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle. Le bail commercial 9 ans est en cours depuis le 23/12/2014, avec tacite reconduction. Le loyer mensuel est de 3 700 euros TCC/mois Le local est proposé à la cession au prix de 143 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros, prix net vendeur : 130 000 euros). Il sera laissé en l'état actuel, hors mobilier. Construit en 2014, il est en très bon état et dispose d'une place de parking privative. Idéal pour tout type d'activité commerciale ou libérale (hors restauration avec extraction). Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique, à très fort passage. Contactez nous ou par mail à , afin d'organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Année de construction : 2014 Numéro de mandat : LC7328KE_02 Précision localisation : Centre-ville Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 % Prix net vendeur : 130000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 143 000 €
• Référence ParuVendu 58749762_LC7328KE_02
• Surface 96 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC