Local/bureau à vendre SAINT QUENTIN (02) Saint-Quentin

Description

EXCLUSIVITE - Cabinet paramédical centre-ville Saint-Quentin – Usage mixte possible Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, ce cabinet paramédical constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de santé que pour un projet résidentiel. Implanté dans une copropriété bénévole sans charges, le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un cabinet principal avec pièce attenante, d'une cuisine / salle à manger, d'une pièce d'eau et d'un espace pouvant être aménagé en chambre. Un extérieur privatif vient compléter l'ensemble, un atout appréciable en cœur de ville. La distribution des volumes permet une exploitation immédiate pour une activité libérale ou une transformation en appartement, selon votre projet, sous réserve des démarches administratives usuelles. Emplacement central, absence de charges de copropriété, potentiel d'aménagement et polyvalence d'usage font de ce bien une opportunité idéale pour s'installer, investir ou changer de destination. Renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel - Réf.935585 Nom du négociateur : DELATTRE Fabien Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 78 000 €
• Référence ParuVendu 340936992037
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 27/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.